FRACCION EN VENTA EN RAMOS MEJIA, EX FABRICA AUTOPARTES VOLKSWAGEN
Código: 139432
25 de mayo 500 ramo, La Matanza, Buenos Aires, Argentina.
USD2.700.000
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Descripción de la Propiedad
IMPORTANTE FRACCIÓN EN VENTA,
Ubicación del Inmueble:
PARTIDO DE LA MANTANZA
FRENTE A LAS CALLES: 25 DE MAYO, ONCATIVO, NECOCHEA
CALLE: 25 DE MAYO Nº 500
SUPERFICIE CONSTRUIBLE:
FOS (0.6) 6307.2 M2
FOT SIN PREMIOS (1.5): 15.768 M2
FOT CON PREMIOS (2.1): 22.075,2 M2
SUPERFICIES VENDIBLES:
-SUP. CONSTRUIBLE - 10% USOS COMUNES: 19.867,68 M2
-COCHERAS DESCUBIERTAS: 290
SUPERFICIES LIBRES (utilizables como cochera descubierta):
-SUP. LIBRE TOTAL: 4.204,8 M2
-CIRCULACIONES (30%): 1.261;44 M2
-SUPERFICIE TOTAL DESTINADA A COCHERAS DESCUBIERTAS: 2.943,36 M2
-NUMERO DE COCHERAS: 290
SUPERFICIES POR PISO:
-P.B: 6.307,2 M2
-1º PISO: 6307;2 M2
-2º PISO: 6307,2 M2
-3º PISO (ENTREPISO BAJO TECHO INCLINADO): 3.153,6 M2
-TOTAL CONTRUIBLE: 22.075,2 M2
PREMIOS AL FOT (utilizables para el desarrollo)
-POR ANCHO DE PARCELA: 25%
-POR RETIRAR 5M EL FRENTE (POSIBLES COCHERAS): 15%
-TOTAL FOT CON PREMIOS: 1.5 + 40%=2.1
PREMIOS AL FOT máximo 70%
-POR ANCHO DE PARCELA: 1% POR CADA METRO. MÁXIMO 25%
-POR RETIRO DE FRENTE: 3% POR CADA METRO. MÁXIMO 15%
-POR RETIRO LATERAL: 2.5% POR CADA METRO. MÁXIMO 30%
-POR MENOR OCUPACIÓN DEL FOS: 5% POR CADA 10% MENOS. MÁXIMO 10%
-POR ESPACIO PÚBLICO AL FRENTE: 0,5% POR CADA METRO. MÁXIMO 10%
ESPERAMOS SU LLAMADO PARA COORDINAR VISITAS O PARA BRINDARLE MÁS INFORMACIÓN.
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Ubicación
